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klimatisiertes Erdgeschoßbüro im OC4 - provisionsfrei

Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien / Wien 4., Wieden, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.323,00
Fläche
332,74 m2
PLZ
1040
Ort
Wien / Wien 4., Wieden

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Objekt-Nr. 247467

Anbieter:

Peter Klein

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH

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Logo Makler

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH
Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

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Kosten

Kaltmiete
4.325,62 €
Warmmiete
5.323 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Preis Info
Gesamtmiete siehe Beschreibung

Merkmale

Gesamtfläche m²
332,74 m²
Bürofläche m²
332,74 m²
Stellplätze
20
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Doppelboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Delta-Immobilien bietet dieses moderne, klimatisierte ca. 333m² Erdgeschoß-Büro im verkehrsgünstig gelegenen Bürohaus Office-Center4 nächst TU-Wien

Alle Vorteile im Überblick:

* eigener Zugang
* alternativ großzügige Eingangshalle mit Portier
* alle Räume separat über den Flurbereich erschlossen
* 6 Büroräume verschiedener Größe mit Fenster
* getrennte Damen und Herren-WCs mit Waschbecken
* Teeküche voll ausgestattet
* Serverraum - EDV-Verkabelung vorhanden
* Abstellräume
* Raumaufteilung kann sehr einfach geändert werden

Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:

EG Top E.3 mit ca. 332,74m², Nettomiete: € 13,-- per m²/Monat, Netto-Haus-BK: € 2,17 per m²/Monat; Heizung und Klima: € 0,62 per m²/Monat

6 OG Top 6.2 mit ca. 319,09m², Nettomiete: € 14,90 per m²/Monat, Netto-Haus-BK: € 2,47 per m²/Monat; Heizung und Klima: € 0,71 per m²/Monat

6 OG Top 6.3 mit ca. 251,80m², Nettomiete: € 14,90 per m²/Monat, Netto-Haus-BK: € 2,47 per m²/Monat; Heizung und Klima: € 0,71 per m²/Monat

Zusammenlegbar:
6. OG Top 6.2+6.3 mit ca. 570,89m², Nettomiete: € 14,90 per m²/Monat, Netto-Haus-BK: € 2,47 per m²/Monat; Heizung und Klima: € 0,71 per m²/Monat

Lage:
* Operngasse
* Nähe Karlsplatz, TU-Wien und Naschmarkt
* Bus 59A in zwei Minuten
* U1, U2, U4 und Straßenbahnen und Busse am Karlsplatz in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen
* Linie 1, 62, Badner-Bahn in 3 Gehminuten zu erreichen
* Hofer und Billa in unmittelbarer Umgebung
* Resselpark in wenigen Gehminuten erreichbar

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
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Herr Frau
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