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Attraktive Bürofläche in bester Innestadtlage!

Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.187,50
Fläche
175 m2
PLZ
1040
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 287225

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Schwarzenbergplatz / Belvedere

Kosten

Kaltmiete netto
2.187,50 €
Nebenkosten
362,25 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
12,50 €
Nebenkosten von
2,07 €

Merkmale

Nutzfläche m²
175 m²
Alter
Altbau

Ausstattung

Doppelboden
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

Ausstattung HP:


  • Kühlung
  • Doppelter Boden
  • Sonnenschutz
  • Parkettboden
  • Lift 

Besonderheiten:


  • Perfekte Anbindung an öffentlichen Verkehr
  • Parkplätze in unmittelbarer Nähe
  • Teilweise begrünter Innenhof
  • Breites Nahversorgungsangebot
  • Ruhige Lage nahe Hauptbahnhof
  • Moderne Büroausstattung

 

Objektbeschreibung:

 

 

Dieser markante Altbau ist äußerst zentral gelegen und bietet optimale Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten der Stadt. Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen im nähren Standortumfeld. Die U-Bahn-Station Taubstummengasse bzw. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dieser attraktive Stilaltbau im 4. Gemeindebezirk verfügt über ein repräsentatives Entree. Die lichtdurchflutende Bürofläche im Hochparterre, zeichnet sich durch ihre großzügige Atmosphäre sowie stilvolle Ausstattung mit geöltem Parkettboden und Glastüren aus. Des Weiteren verfügt das Büro über einen Empfangsbereich, welcher auch als Büroraum nutzbar ist, sowie drei weiteren klassische Altbauräumen. Zusätzlich besteht für kleine Betriebe die Möglichkeit im Tiefparterre eine gut belichtete Fläche oder Werkstatt anzumieten. Das Hoch- und Tiefparterre kann miteinander verbunden werden und biete die Möglichkeit Administration und Betrieb an einem Standtort effizient zu vereinen. Ab sofort stehen diese attraktiven Büroflächen zur Vermietung.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U1, U2, U4 Station Karlsplatz

Straßenbahn:  D

Bus:                 4A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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