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Attraktive Bürofläche in bester Innestadtlage!

Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.098,90
Fläche
175,64 m2
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung:

Dieser markante Altbau ist äußerst zentral gelegen und bietet optimale Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten der Stadt. Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen im nähren Standortumfeld. Die U-Bahn-Station Taubstummengasse bzw. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dieser attraktive Stilaltbau im 4. Gemeindebezirk verfügt über ein repräsentatives Entree.

Dieser attraktive Stilaltbau im 4. Gemeindebezirk verfügt über ein repräsentatives Entree. Die hellen Büroflächen im Hochparterre, zeichnen sich durch ihre großzügige Atmosphäre sowie stilvolle Ausstattung mit geöltem Parkettboden und Glastüren aus. Des Weiteren verfügen die Büros über einen Empfangsbereich, welcher auch als Büroraum nutzbar ist, sowie weiteren klassische Altbauräume.

Zusätzlich besteht für kleine Betriebe die Möglichkeit im Tiefparterre eine gut belichtete Fläche oder Werkstatt anzumieten. Das Hoch- und Tiefparterre kann miteinander verbunden werden und biete die Möglichkeit Administration und Betrieb an einem Standort effizient zu vereinen. Ab sofort stehen diese attraktiven Büroflächen zur Vermietung.

 Ausstattung HP:


  • Kühlung
  • Doppelter Boden
  • Sonnenschutz
  • Parkettboden
  • Lift 


Besonderheiten:


  • Perfekte Anbindung an öffentlichen Verkehr
  • Parkplätze in unmittelbarer Nähe
  • Teilweise begrünter Innenhof
  • Breites Nahversorgungsangebot
  • Ruhige Lage nahe Hauptbahnhof
  • Moderne Büroausstattung


Stellplätze:


  • Miete EUR 222,00 zzgl. USt /Stellplatz
  • Vertragserrichtungsgebühr ca. EUR 116,00
  • zzgl. Vergebührung
  • für den Zutritts-Chip wären noch jeweils EUR 73 Kaution zu hinterlegen


 

Verkehrsanbindung:


  • U-Bahn:           U1, U2, U4 Station Karlsplatz
  • Straßenbahn:  D
  • Bus:                 4A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 287225

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Schwarzenbergplatz / Belvedere

Kosten

Kaltmiete netto
2.098,90 €
Nebenkosten
414,51 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
11,95 €
Nebenkosten von
2,36 €

Merkmale

Nutzfläche m²
175,64 m²
Fläche bis m²
175,64 m²
Alter
Altbau

Ausstattung

Doppelboden
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
89.32
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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