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---REPRÄSENTATIVE GESCHÄFTSFLÄCHE---

Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.654,17
Fläche
162 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 297397

Anbieter:

Michaela Sommer

Stadtquartier Home GmbH

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Logo Makler

Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.430,61 €
Nebenkosten
223,56 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.654,17 €

Merkmale

Nutzfläche m²
162 m²
Baujahr
1900
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Geschäftsfläche im vierten Bezirk unweit der Karskirche in einem stattlichen Gründerzeithaus.

Eckdaten im Überblick:

Geschäftsfläche: ca. 162 m²             
3 Räume
1 Teeküche
1 Lagerraum
2 WC´s       

Beschreibung:

Dieses Geschäftslokal befindet sich in guter Frequenzlage und besteht aus drei sehr großzügigen Räumen, welche soeben komplett saniert wurden und zur Gänze mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Weiters steht eine kleine feine Teeküche sowie ein Lagerraum zur Verfügung.  Eine sehr schöne straßenseitige Fläche mit großen Rundbögenfenstern und einer Raumhöhe von ca. vier Metern vermitteln klassische Eleganz.  Die repräsentativen Räumlichkeiten können vielfältig genutzt werden. Egal ob Sie hier ein neues Geschäft eröffnen möchten, Ihr Büro oder Ihre Kanzlei verlegen bzw. erweitern oder an eine Galerie denken. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und in einem schönen Ambiente tätig sein.

Kosten:

Nettohauptmietzins: € 2.430,61
BK: € 223,56
MwSt: €  530,83
Bruttomiete / Monat: €  3.185,--
Kaution: 3 BMM

Provision:  3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mwst.

Energieausweis:

Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns auf die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Lage und Infrastruktur:

In urbanster Lage unweit der Karlskirche finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur und sind mit diversen Straßenbahnlinien sowie Bussen öffentlich bestens angebunden.

Kontakt:

Trifft das Ihr Suchprofil ? Dann kontaktieren Sie bitte für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at.

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Herr Frau
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