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Bureau am Belvedere

Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
747 m2
PLZ
1040
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 325576

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
Leopold-Moses-Gasse 4
1020 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Südbahnhof

Kosten

Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
16,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
747 m²

Ausstattung

Barrierefrei
ja

Energie

Skala
A
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
25.00
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das markante Bürogebäude in repräsentativer Innenstadtrandlage wird derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, welche eine komplette Neugestaltung der Fassade und eine moderne Innenausstattung vorsieht.

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung sowie ihren spektakulären Ausblick auf das Belvedere bzw. den attraktiv gestalteten Innenhof aus. Sie werden individuell nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters ausgebaut und können von großzügigen „open space“ Lösungen bis hin zu Einzelbüros einer Green Building-Zertifizierung für nachhaltiges und ökologisches Bauen.

Der besonders liebevoll gestaltete Innenhof verfügt über einen ganz besonderen Charme und sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen im unmittelbaren Standortumfeld. Im Bauteil Wohllebengasse gelangen moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen zwischen 60 – 90 m² zur Vermarktung.

Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Ringstraßen Galerien und den 1. Bezirk, wodurch eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben ist. In unmittelbarer Umgebung mehrere Restaurants und Gasthäuser sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Energieausweis liegt vor: 12.05.2010

Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a

STELLPLÄTZE:

Hauseigene Tiefgarage € 234,00/Stellplatz/Monat/brutto inkl. BK

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U1: Station Taubstummengasse
U1, U2, U4 Station: Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz
Straßenbahn Linie: D, 71, 1,2
Autobus Linie 4A

Individuell: nur wenige Minuten in die City oder zum Hauptbahnhof bzw. Autobahnanschlussstelle Landstraßer Gürtel

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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