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Freundliches Neubaubüro

Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.387,73
Fläche
198,19 m2
PLZ
1040
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 331068

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

Telefonnummer anzeigen

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Generali Real Estate S.p.A.
Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

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Lage

Straße
Wiedner Hauptstrasse
Hausnummer
15
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Karlsplatz, Naschmarkt

Kosten

Kaltmiete netto
2.378,28 €
Warmmiete
3.387,73 €
Nebenkosten
444,83 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12 €
Provision
3 BMM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
10.163,19

Merkmale

Nutzfläche m²
198,19 m²
WC
2
Baujahr
1897
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
D
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
119.32
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses mit Parkettböden ausgestattete freundliche Neubaubüro befindet sich im zweiten Gebäudetrakt (Neubau) eines äußerst repräsentativen Gründerzeithauses mit Blick in den Garten mit schönem Altbaubestand und liegt ganz in der Nähe der Technischen Universität Wien.

Die Mieteinheit besteht aus sechs Büroräumen (fünf davon sind zentral begehbar), einer möblierten Teeküche und einer WC-Gruppe.
Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 237,83 inkl. USt.

In fußläufiger Reichweite befindet sich der Vekehrsknotenpunkt Karlsplatz sowie der Naschmarkt, dadurch ergeben sich erstklassige Verkehrsanbindung und Infrastruktur (U-Bahnstation Karlsplatz mit den Linien U1, U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn).

Mietdauer: befristet, jedoch langfristig möglich
HWB: 119,32 kWh/m²a
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Herr Frau
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