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Renovierungsbedürftiges Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage des 4. Bezirks

Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.849,32
Fläche
72,58 m2
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In zentraler Lage des 4. Bezirks gelangt ein ca. 72,58m² großes Geschäftslokal mit straßenseitigem Eingang zur befristeten Miete. Das renovierungsbedürftige Geschäftslokal verfügt im vorderen Bereich über ca. 53,25m² und überzeugt mit großen bodentiefen Fensterfronten. Der hintere Bereich, welcher im Grundriss als Lager angeführt wird, lässt sich zum Beispiel hervorragend als Gemeinschaftsküche für Mitarbeiter nutzen. Ein geräumiges WC mit Handwaschbecken ist vorhanden. 

 

Für die Dauer der Renovierungsarbeiten wird eine Mietfreistellung gewährt!

 

  • Geschäftslokal 53,25m²
  • Lager 17,42m² in den Innenhof 
  • WC mit Handwaschbecken 1,91m²
  • Bodentiefe Fensterfronten 
  • Alarmanlage 
  • Gas Therme 

 

Lage:

Durch die öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur ist ein optimaler Kundenverkehr gewährleistet. Die U1, U2, U4 Karlsplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar; die Straßenbahnlinien 1 und 62 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

 

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 853493

Anbieter:

Deniz Canakli

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.849,32 €
Kaltmiete
1.849,32 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
72,58 m²
WC
1
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Gasheizung
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
122.49
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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