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360 TOUR // GENERALSANIERTES ALTBAU-BÜRO

Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 6.532,00
Fläche
272 m2
Zimmer
9
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

RENOVIERTES STIL-BÜRO

Diese im 1.Liftstock eines repräsentativen Jugendstilhauses gelegene Büro bietet folgende

Raumaufteilung:
großzügiger, zentraler Eingangsbereich 9 Zimmer, Archiv, Teeküche, 2 WC

Ausstattung:
- Bodenbeläge: renovierter Eichen-Parkettboden
- Küche: komplette Einbauküche inkl. Nirosta-Einbaugeräten
- Heizung: energiesparende Gas-Etagen-Brennwertheizung
- Klimaanlage
- Gasetagenheizung
- trockenes Kellerabteil

Das Büro wird nach Auszug komplett hergerichtet: Malerei, Anstriche, Parkettböden etc.

Im Tiefparterre gibt es noch einen Archivraum zur Lagerung von Akten, der separat angemietet werden kann.

Lage & Infrastruktur:
Die ruhige, verkehrsgünstige Lage (U-Bahn Karlsplatz, D, 71, 2 Stationen vom Hauptbahnhof, 20 Min. zum Flughafen,
Die nahe gelegenen Parkanlagen (Stadtpark, Resselpark, Belvederegarten) stehen als Naherholungsgebiete zur Verfügung.
Eine öffentliche APCOA-Parkgarage ist in unmitelbarer Nähe (50m).

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVHTGAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5031,49zzgl 20% USt.Betriebskosten €411,84zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1088,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6532

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 907731

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
6.532 €
Nebenkosten
494,21 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
6.000
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
272 m²
Bürofläche m²
272 m²
WC
2
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1907
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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