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REDUZIERTE ABLÖSE TOP FREQUENZ SEHR SCHÖNES CAFE RESTAURANT GASTROTEL Immobilien

Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.600,00
Fläche
120 m2
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Weitergabe gelangt eine wunderschöne Cafe Bar mit einer Vollküche in sehr frequentierter Lage!

Das Lokal verfügt über ca. 120 m², ca. 60 Plätze im Innenbereich und 30 Plätze im Schanigarten.

Der Betrieb ist voll eingerichtet und für zahlreiche Konzepte, durch die vorhandene Küche nutzbar.

Die hochwertige Einrichtung, sowie die frequentierte Lage, ermöglichen dem neuen Betreiber ein erfolgreiches Geschäft zu führen.

Der Mietvertrag ist unbefristet, eine aufrechte Schanigartengenehmigung sowie der grosse Stammkundenkreis kann übernommen werden.

Der jetzige Betreiber führt das Lokal seit mehreren Jahren erfolgreich, möchte allerdings seinen Lebensmittelpunkt in ein anderes Bundesland verlegen.

Die Ablöse für die Einrichtung und allen technischen Geräten beträgt € 120.000,-- netto Vb.

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1006556

Anbieter:

Walter Heidinger

Paul & Partner Immobilien. Investments.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zwerchäckerweg 4, 1. OG
1220 Wien
www.paulpartner.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.100 €
Kaltmiete
2.600 €
Nebenkosten
500 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
120.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
120 m²
Maximalmietdauer
unbefristet
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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