Renovierungsbedürftiges Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage des 4. Bezirks
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
€ 1.849,3272,58 m2
360 TOUR // INNENSTADTBÜRO NAHE BURGGARTEN
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien, Wien
Eckdaten
- Miete
- € 8.022,87
- Fläche
- 316,11 m2
- Zimmer
- 5
- PLZ
- 1040
- Ort
- Wien
Beschreibung & Informationen
INNENSTADTBÜRO NAHE BURGGARTEN
In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet:
Raumaufteilung:
Vorraum, 5 Büroräume, Teeküche, 3 Wc und Waschräume.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auf die Infrastruktur sehr gut:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc) ist ausgezeichnet.
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5689,98zzgl 20% USt.Betriebskosten €995,74zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1337,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8022,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet:
Raumaufteilung:
Vorraum, 5 Büroräume, Teeküche, 3 Wc und Waschräume.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auf die Infrastruktur sehr gut:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc) ist ausgezeichnet.
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5689,98zzgl 20% USt.Betriebskosten €995,74zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1337,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8022,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Gesponsorter Inhalt
Lage
- Bundesland
- Wien
Kosten
- Kaltmiete
- 8.022,87 €
- Nebenkosten
- 1.194,89 €
- Zzg. Mehrwertsteuer
- ja
- MwSt. %
- 20 %
- Kaution
- 44.000
- Garagenplatz Anzahl
- 1
Merkmale
- Nutzfläche m²
- 316,11 m²
- Bürofläche m²
- 316,11 m²
- WC
- 3
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- sofort
- Mindestmietdauer
- JAHR
- Maximalmietdauer
- JAHR
Ausstattung
- Zentralheizung
- ja
- Personenfahrstuhl
- ja
- Garagenstellplatz
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
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