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360 TOUR // INNENSTADTBÜRO nahe RINGSTRAßE

Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 6.337,39
Fläche
249,70 m2
Zimmer
5
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

INNENSTADTBÜRO nahe RINGSTRAßE

In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet:

Raumaufteilung:
Vorraum, 5 Büroräume, Teeküche, 2 WC-Anlagen mit Waschräumen, 1 Abstellraum

Ausstattung:
Die Ausstattung ist hochwertig: Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auf die Infrastruktur sehr gut:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc) ist ausgezeichnet.

Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4494,6zzgl 20% USt.Betriebskosten €786,56zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1056,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6337,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1027194

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
6.337,39 €
Nebenkosten
943,87 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
34.200
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
249,70 m²
Bürofläche m²
249,70 m²
WC
2
Stellplätze
1
Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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