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Modernes Bürogebäude im Herzen des 5. Bezirks!

Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.795,50
Fläche
417 m2
PLZ
1050
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 183605

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Regionaler Zusatz
Margaretengürtel

Kosten

Kaltmiete netto
4.795,50 €
Nebenkosten
892,38 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
11,50 €
Nebenkosten von
2,14 €

Merkmale

Nutzfläche m²
417 m²
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
30
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:

  • Bodenkabelkanäle
  • Bodentanks mit Teilungsraster
  • BUS-taugliche Stromverkabelung (4-Draht-System)
  • Raumkühlung optional möglich
  • Statische Abluft und Vorsorge zur Zusätzlichen Be-und Entlüftung
  • Öffenbare Fenster
  • Außenliegende Markisen
  • Spiegelrasterleuchten
  • Hochwertige Alufenster
  • Gaszentralheizung
  • Küchenanschlüsse

 

Objektbeschreibung:
 
Das Bürohaus befindet sich in gut sichtbarer Lage in der Wiener Westeinfahrt. Das Zentrum sowie der Naschmarkt sind in wenigen Minuten erreichbar wodurch eine ideale Infrastruktur gewährleistet ist.

Das Haus zeichnet sich durch helle, gut aufgeteilte Büroflächen sowie ein schönes und modernes Ambiente aus. Viele Restaurants sowie Nahversorger und öffentlich Einrichtungen, wie Post und Bank runden den Standort ab.

Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im 2. und im 5. Stock des Gebäudes. Sie offerieren eine moderne Ausstattung, welche neben Kabelkanälen, Spiegelrasterleuchten und Gaszentralheizung auch eine statische Abluft und Vorsorge zur zusätzlichen Be- und Entlüftung vorsieht.


 
Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U4 Station Margaretengürtel
Autobus: Linie 12A



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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