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Generalsanierter Altbau! Lager mit 91m² - NF inkl - Stromanschluss! nähe U4! ab sofort beziehbar!

Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 421,48
Fläche
90,64 m2
Zimmer
2
PLZ
1050
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 252649

Anbieter:

Muhammed Kuzu

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
180,83 €
Nebenkosten
170,40 €
Warmmiete
421,48 €
Kaution
1.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
1.200,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
351,23 €

Merkmale

Nutzfläche m²
90,64 m²

Energie

HWB-Wert
200
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem generalsanierten Altbau unmittelbar bei der Reinprechtsdorfer Straße gelangt dieses große Lager zur Vermietung. 

Das knapp 91m2 große Lager/Magazin kann vorallem durch die tolle Lage sowie die ausreichende Größe punkten. Ein Elektroanschluss ist im Objekt vorhanden. Das im KG gelegene Lager kann über das Stiegenhaus erreicht werden.

Das Lager teilt sich in eine große Fläche mit knapp 55m2, welche ein kleine Abtrennung aufweist und einen Raum mit knapp 36m2. Auf Grund der vorhandenen Räumlichkeiten bietet Ihnen das Objekt somit eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Grundsätzlich können die Räumlichkeiten ohne große Adaptierungen sofort als Lager genutzt werden. Das Objekt befindet sich in einem trockenen Zustand und eine ausreichende Beleuchtung ist vorhanden. 

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Reinprechtsdorffer Straße sowie zum Einsiedler Platz. Weiters ist der Magaretengürtel auch in wenigen Minuten zu erreichen.  In näherer Umgebung befinden sich auch etliche Geschäftsräumlichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Infrastruktur:

Parkplätze sind meist in wenigen Minuten direkt vorm Haus zufinden. 

In umittelbarer Nähe stehen in auch einige öffentliche Verkehrsmittel zu Verfügung, welche Sie in wenigen Minuten eine U- bzw. S-Bahn Station erreichen lassen:

Straßenbahn 6, 18

Buslinie 14A, 59A

Das Lager ist ab sofort beziehbar und wird vorerst auf die Dauer von 5 Jahren befristet vermietet. Die monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten und USt. belaufen sich auf 395,-- Euro

 

Kosten:

Monatliche Miete: 395,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.)

Kaution: 1.200,-- Euro

Mietvertragserrichtung: 120,-- Euro

Mietvertragsvergebührung: 180,-- Euro (ca. Wert)

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 200 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.!!

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Muhammed Kuzu sehr gerne unter 0660 212 99 02 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 
"Arbeitergasse, Reinprechtsdorfer Straße, Einsiedler Platz"
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Herr Frau
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