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Geschäftslokal in sichtbarer Lage!

Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.466,76
Fläche
402,40 m2
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein einmaliges Geschäftslokal direkt an der stark frequentierten und sichtbaren Schönbrunner Straße Ecke Reinprechtsdorfer Straße.  Im Erdgeschoss verfügt das Lokal über eine Verkaufsfläche von ca. 257 m². Im Kellergeschoss, welches über eine Treppe im inneren verbunden ist, stehen nochmals ca. 144 m² (davon ca. 76 m² als Verkaufsfläche) zur Verfügung.

Das Lokal besticht mit einer einzigartigen Raumhöhe von 4,78 m im Erdgeschoss und verfügt über eine abgehängte Decke mit Lüftungs- und Klimageräten. Sanitärräumlichkeiten befinden sich sowohl im EG als auch im KG.

Der beigefügte Plan zeigt eine mögliche Belegung der Fläche mit Regalen. Ebenso besteht die Möglichkeit das Lokal, durch die Entfernung von nicht tragenden Wänden, offener zu gestalten.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 322361

Anbieter:

Georg BURGSTALLER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schönbrunner Straße
Hausnummer
99
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Reinprechtsdorfer Straße

Kosten

Kaltmiete netto
4.000 €
Kaltmiete
4.466,76 €
Nebenkosten
466,76 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9,94 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3-6 Bruttomonatsmieten, boniätsabhängig

Merkmale

Nutzfläche m²
402,40 m²
Lagerfläche m²
144,60 m²
Verkaufsfläche m²
257,80 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
JAHR

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-09-01
HWB-Wert
194
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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