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Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in Top-Frequenzlage - 1050 Wien

Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 879,44
Fläche
49,10 m2
Zimmer
3
PLZ
1050
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 336933

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
692,35 €
Nebenkosten
88,20 €
Kaution
3.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.168,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3.200,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
879,44 €

Merkmale

Nutzfläche m²
49,10 m²
Baujahr
1920

Energie

HWB-Wert
154.9
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in guter Frequenzlage!

Dieses Geschäftslokal mit großer Auslagenfront befindet sich in sehr guter Frequenzlage in der Reinprechtsdorfer Straße. Das Lokal betseht aus 1 großen, straßenseitigen Verkaufsraum, 1 kl. straßsenseitigen Raum, 1 gangseitiger Vorraum und 1 Gang-WC zur Alleinnutzung,.

Ausstattung: unrenoviertes Geschäftslokal mit großem Glasportal, Gang-WC,.   

Unbefristetes Geschäftslokal in attraktiver Frequenzlage. Die Geschäftsfläche wird branchenfrei vermietet, ausdrücklich ausgenommen ist jedoch eine Gastro- oder Imbissnutzung! 

Das Mietobjekt wird ab sofort ablösefrei in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.056,33
(HMZ netto € 692,35 + Bk € 88,20 + Reklamefläche € 98,89 + 20% USt. € 175,89 + Manip. € 1,-)
Kaution € 3.200,-
Vermittlungshonorar 3MM (€ 2.640,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Reinprechtsdorfer Straße
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Herr Frau
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