Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Office Center OC5

Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 44.279,59
Fläche
3.313,37 m2
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

OBJEKT UND LAGE:

Der moderne Büroneubau mit attraktiver Glasfassade in zentraler Lage, nahe dem Matzleindorfer Platz und dem Hauptbahnhof bietet neben der sehr hellen und repräsentativen Eingangshalle, hochwertig ausgestattete Büroflächen in der 4. Etage.

Durch eine Vielfalt an Restaurants, Supermärkten und sonstigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung ist beste Infrastruktur gegeben.

 

Die BETRIEBSKOSTEN (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

AUSSTATTUNG:

* flexible Raumteilung
* Heizung und Kühlung mittels FanCoils
* Aluminium- / Glasfassade mit öffenbaren Fenstern mit Blendschutz
* getrennte Sanitärgruppen
* Doppelboden
* Teppichboden
* tlw. Glastrennwände
* Spiegelrasterleuchten
* Teeküche
* Lift
* Fernwärme
* Zutrittskontrolle mit berührungslosen ID - Karten
* Portierloge (Mo – Fr besetzt von 8:00 - 17:00 Uhr)
* Innenhof
* barrierefrei

 

ENERGIEAUSWEIS vom 10.10.2012 liegt vor:

Heizwärmebedarf: 48kWh/m².a

 

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage im Haus, mit Videoüberwachung

 

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich erreicht man die U1 Station "Südtirolerplatz" mit den Straßenbahnlinien 18 und 62 binnen 2 Station; S-Bahn Matzleinsdorfer Platz in der näheren Umgebung; Die Nähe zum Margaretengürtel bietet dem Individualverkehr eine sehr gute Erreichbarkeit an die wesentlichen Stadtanbindungen.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen FRAU MAG. (FH) ANITA KRONAUS UNTER +43 (1) 35 600 10 ODER KRONAUS@DECUS.AT gerne zur Verfügung! 

DECUS IMMOBILIEN GMBH

 

_Hinweis:_

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BRUTTOMONATSMIETEN zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at/] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 620571

Anbieter:

Mag. (FH) Anita Kronaus

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
33.975,01 €
Nebenkosten
10.304,58 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
44.279,59 €

Merkmale

Nutzfläche m²
3.313,37 m²
Baujahr
2006

Energie

HWB-Wert
48
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren