Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

MODERNE BÜROFLÄCHEN

Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 8.734,72
Fläche
580,92 m2
Zimmer
15
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

NEUBAU-BÜROFLÄCHE

Diese im ersten Liftgeschoß eines modernen Neubaus gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Vorraum/ Empfang, 15 zentral zugängliche Büroräume unterschiedlicher Größe (siehe Grundriss), 2 Abstellräume, Teeküche, 2 WC-Einheiten

Ausstattung:
- in den Büroräumen Teppichbelag,
- EDV-Kabelauslässe,
- Klimatisierung,
- Hauszentralheizung

Für die Klimatisierung werden dzt. monatlich Euro 0,58/ m² netto zusätzlich vorgeschrieben.

Das Entree des Hauses ist sehr repräsentativ, der Empfang wird von einem Sicherheitsdienst betreut.

Infrastruktur:
PKW-Stellplätze gibt es in einer hauseigenen Garage a € 120,- + 20% USt.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Lokale finden Sie in der Wiener Haupstraße;
öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1, 62, 65, 6, 18, Wiener Lokalbahn, S-Bahn.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Option auf Verlängerung und 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

____________________

MODERN OFFICE SPACE

This office space on the first elevator floor of a modern new building is structured as follows:

Layout:
ante room/ reception, 15 offices of different size (see floor plan), 2 storage rooms, kitchenette, 2 toilet groups

Equipment:
- carpet flooring,
- IT cable outlets,
- air condition,
- house central heating

For the air-condition cost of currently Euro 0,58/ m² net are prescribed additionally.
The entrance of the house is very representative, the reception is supervised by a security service.

Infrastructure:
There are car parking lots in an in-house garage a € 120,- + 20% vat.
The infrastructure is very good:
Shops for daily needs and nice restaurants can be found in Wiedner Hauptstraße;
public transport: tram lines 1, 62, 65, 6, 18, Wiener Lokalbahn, S-Bahn.

A tenancy limited up to 10 years with the option of extension and a 3-year tenant´s waiver of termination is been offered.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5809,2zzgl 20% USt.Betriebskosten €1469,73zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1455,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8734,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 659575

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
8.734,72 €
Nebenkosten
1.763,68 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
52.000

Merkmale

Nutzfläche m²
580,92 m²
Bürofläche m²
580,92 m²
WC
4
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
1.4.2019
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

SIGMA

Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien

Wohnung < >
€ 17.362,761.218 m2
Logo Makler
Herr Frau