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---Designerwohnung im Biedermeier Ambiente---

Etagenwohnung mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.750,00
Fläche
185 m2
Zimmer
7
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das sanierte Altbauhaus liegt nur wenige Schritte vom Naschmarkt, in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße.

Insgesamt stehen ihnen 6,5 Zimmer mit ca. 185m² Wohnfläche zur Verfügung. 

Über den begrünten Innenhof (der man natürlich mitbenutzen darf) geht es in den ersten Stock und gelangt so in diese Traumwohnung

Im Eingangsbereich erwartet Sie eine topmoderner Küche (Gaggenau und Siemens Geräte) ein Gäste WC und eine Einbaugarderobe. Von dort geht es weiter in die mit stuckverzierten ca. 3,10 m hohen Räume, die mit einem wunderschöner Intarsien Parkett ausgestattet sind. Ebenfalls glänzt dieses schöne Objekt mit einem Biedermeier Kachelofen, einem Design Badezimmer und einem 2.ten WC mit Fenster. 

 

Aufteilung: 

 

- Küche mit Einbaugarderobe und WC 

- Zimmer 1 mit Dusche 

- Zimmer 2 mit Dusche (Ausrichtung Kettenbrückengasse) 

- Zimmer 3 (Ausrichtung Kettenbrückengasse)

- Zimmer 4 mit Biedermeier Kachelofen (Ausrichtung Kettenbrückengasse)

- Zimmer 5 (Ausrichtung Kettenbrückengasse)

- Zimmer 6 (Ausrichtung Innenhof)

- Schrankraum 

- Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche

- WC

 

Ausstattung: 

Intarsien Parkett, Fliesen, Telefon/Kabel-TV/Internet-Anschlüsse, Flügeltüren, High-End Küche, Badewanne, 2 Duschen, uvm. 

 

Mietkosten:

2.016,67.-   Miete

275,00.-      Betriebskosten

458,33.-      Ust.

EUR 2.750,00.-  Gesamtmiete

 

Nebenkosten:

Kaution: EUR 8.700,00.-

Provision: 2 BMM zzgl. 20% UST = EUR 5.500,01.-

 

Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 

 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

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Objekt-Nr. 730371

Anbieter:

Aurelian Tranc

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Naschmarkt

Kosten

Kaltmiete netto
2.225 €
Kaltmiete
2.500 €
Warmmiete
2.750 €
Nebenkosten
275 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
8.700
Kaution Info
8.700,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
185 m²
Badezimmer
1
WC
2
Baujahr
1865
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
DV-Verkabelung
ja
Abstellraum
ja
Gäste-WC
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
99.34
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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