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Moderne 306m² Büroeinheit im repräsentativem Neubau - 1050 Wien

Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.211,64
Fläche
306 m2
Zimmer
6
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Klimatisierte 306m² Büroeinheit in neuwertigem Zustand!

Diese repräsentative Büroeinheit befindet sich barrierefrei zugänglich im Dachgeschoß eines modernen Bürogebäudes in der Siebenbrunnengasse und besteht aus 6 Büroräumen, Vorraum, Küche, 2 getrennten Sanitärbereichen und Server- oder Abstellraum,.

Ausstattung: neuwertiges Neubaubüro mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Kühlung, integrierte Deckenleuchten, Sanitärbereiche für Damen und Herren, Lift,.

Gute, zentrale Innenbezirk-Lage zwischen Wiedner Hauptstraße und Margaretenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobus 12A, 14A, 59A mit Anschluss zur U4, U1, Schnellbahn sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62,.

Das Büro wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 5.053,96
(HMZ netto € 3.721,37 + Bk € 490,27 + 20% USt. € 842,32)
zuzüglich Hauszenzentralheizung u. Kühlung inkl. 20% USt. € 331,94
Kaution € 16.200,-
Vermittlungsprovision 3MM (€ 13.460,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion!


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 
 

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 760130

Anbieter:

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Siebenbrunnengasse

Kosten

Kaltmiete netto
3.721,37 €
Kaltmiete
4.211,64 €
Nebenkosten
490,27 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12,16 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
16.152,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
16.200
Kaution Info
16.200,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
306 m²
Bürofläche m²
306 m²
WC
2
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Einbauküche
ja
Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
11.26
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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