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Geschäftslokal in frequentierter Lage inkl. 35m² Lager

Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.357,83
Fläche
55,58 m2
Zimmer
2
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In diesem kleinen straßenseitig gelegenen Geschäftslokal können vielerlei Branchen ihren Traum verwirklichen. Durch die moderne Glaskubus-Form ziehen Sie die Blicke der Passanten auf sich und die stark frequentierte Lage lockt tagtäglich zahlreiche Kunden ins Geschäftsinnere. Zusätzlich steht eine geräumige Lagerfläche, welche über das Stiegenhaus erreichbar ist, zur Verfügung. Die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort rundet das Angebot ab.
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss und hat einen straßenseitigen Zugang zur Reinprechtsdorfer Straße.
Das Lager liegt ebenfalls im Erdgeschoss hofseitig und ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Es wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet.

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Objekt-Nr. 897460

Anbieter:

Julia Theiser

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Reinprechtsdorfer Straße
Hausnummer
41
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Margareten

Kosten

Kaltmiete netto
1.230 €
Kaltmiete
1.230 €
Warmmiete
1.357,83 €
Nebenkosten
127,83 €
Gesamtbelastung brutto
1.357,83 €
Mietpreis pro m²
22,13 €
Provision
3 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
Kaution Info
3 BMM

Merkmale

Nutzfläche m²
55,58 m²
Lagerfläche m²
34,87 m²
Verkaufsfläche m²
20,71 m²
Bürofläche m²
55,58 m²
Baujahr
1875
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Beschreibung
1 Geschäftsraum mit 20,71 m², 1 Vorraum/Abstellraum mit Anschlüsse für Teeküche, 1 Toilette, 1 Lager mit 35 m² Ausstattung: - hochwertiger Fliesenboden - Gasetagenheizung - 35m² großes Lager hofseitig

Energie

Gültig bis
2023-03-13
Jahrgang
2008
HWB-Wert
202.91
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
1.96
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau
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