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360 TOUR - MODERNE BÜROFLÄCHEN

Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 11.236,26
Fläche
565 m2
Zimmer
11
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

NEUBAU-BÜROFLÄCHE

Diese im 5. Liftgeschoß eines modernen Neubaus gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
11 Büroräume, 4 Abstellräume, Teeküche, 2 WC Einheiten mit je 2 WC und dazugehörigen Waschräumen

Ausstattung:
- Teppichbelag,
- EDV-Kabelauslässe,

Das Entree des Hauses ist sehr repräsentativ, der Empfang wird von einem Sicherheitsdienst betreut.

Für die monatlichen Klimatisierungskosten werden dzt. Euro 0,58/ m² netto vorgeschrieben.

Infrastruktur:
PKW-Stellplätze gibt es in einer hauseigenen Garage a € 120,- + 20% USt.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Lokale finden Sie in der Wiener Haupstraße;
öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1, 62, 65, 6, 18, Wiener Lokalbahn, S-Bahn.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Option auf Verlängerung und 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

____________________

NEW BUILDING OFFICE SPACE

This office space on the fifth elevator floor of a modern new building is structured as follows:

Room layout:
11 offices, 4 storerooms, kitchenette, 2 WC units with 2 WC each and corresponding washrooms

Equipment:
- Carpeting,
- EDP cable outlets,

The entrance of the house is very representative, the reception is supervised by a security service.

For the monthly air-conditioning costs currently Euro 0,58/; m² net are prescribed.

Infrastructure:
There are car parking lots in an in-house garage a € 120. - + 20% VAT.
The infrastructure can be described as very good:
Shops for daily needs and nice restaurants can be found in the Wiener Haupstraße;
public transport: tram lines 1, 62, 65, 6, 18, Wiener Lokalbahn, S-Bahn.

We offer a tenancy limited to 10 years with the option of extension and a 3-year tenant´s waiver of terminationAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €7634,65zzgl 20% USt.Betriebskosten €1728,9zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1872,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11236,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1055442

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

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Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
11.236,26 €
Nebenkosten
2.074,68 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
67.416
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
565 m²
Bürofläche m²
565 m²
WC
2
Stellplätze
1
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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