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Moderne Büroflächen Nähe Museumsquartier bei der Mariahilferstraße

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.880,00
Fläche
220 m2
PLZ
1060
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 39543

Anbieter:

Tassilo Vondru BSc

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.200 €
Nebenkosten
550 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.880 €

Merkmale

Nutzfläche m²
220 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
98
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vermietet werden Büroeinheiten mit jeweils ca. 220 m2 auf 2 Ebenen (4.-5.OG) in einer ruhigen Seitengasse zur Mariahilferstraße im 6. Bezirk, idealerweise für eine Firmenniederlassung, Praxisgemeinschaft, Kanzlei oder Agentur.

Der Mietzins beträgt € 12,0 pro m2 aber es kann hier eine Staffelmiete mit € 10 pro m2 im 1.Jahr, € 11 pro m2 im 2.Jahr sowie € 12 pro m2 im 3. Jahr angeboten werden je nach Dauer des Kündigungsverzichts.

Aufteilung:- 5 kleinteilige Büros (zum Innenhof) mit Gang

- 1 Durchgangszimmer

- 1 großzügig angelegter Raum (zur Straße)

- Großer Vorraum bzw. Frontdesk

- Sanitär (2 WC)

- Teeküche

Ausstattung:- Laminatboden im 2.OG

- Teppichboden im 3.,4.,5. OG

- Vollisolierte Fenster

- Teeküche (alle Etagen)

- Lift

- Zentralheizung

- Kabelkanäle (Wand/Decke)

- Serverraum

Infrastruktur:Nahegelegene U2/U3 bei MQ. Buslinien 13A. Parkgarage in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Auf der unteren Mariahilferstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielerlei Restaurants, Bars, Cafés (Kafka daneben) gelegen. Im Haus befinden sich ein asiatischer Kulturverein sowie ein asiatisches Gastrolokal.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at
Museumsquartier, Mariahilferstraße, Gumpendorferstr.
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Herr Frau
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