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Büroflächen in Bestlage

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 17,24
Fläche
306 m2
PLZ
1060
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45269

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Zieglergasse

Kosten

Kaltmiete netto
13,50 €
Warmmiete
17,24 €
Nebenkosten
3,74 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
306 m²
Verfügbar ab
sofort
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn-Station Zieglergasse, liegt dieses schöne Bürohaus.

Die Versorgung mit Restaurants und Geschäften jeglichen Bedarfs könnte nicht besser sein. Das bekannte Sushi-Lokal Dots befindet sich direkt im Haus. Zudem ist ein Facharztzentrum im Gebäude untergebracht.

Die Büroflächen sind über eine attraktive Passage zugänglich. Zum Teil können Flächen auch zusammengelegt und flexibel gestaltet werden.

Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der guten Erreichbarkeit der Innenstadt ist dieser Standort besonders beliebt. Sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen ist er bestens erschlossen.

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Büroflächen:
Altbau
Stock Nutzfläche Nettomiete/m²/Monat

1.OG ca. 144,00 m² € 11,50
4.OG ca. 306,00 m² € 13,50

Betriebskosten:
ca. € 3,74/m²/Monat/netto exkl. Heizung und Kühlung

Es werden befristete Hauptmietverträge abgeschlossen!

Lagerflächen: im Haus vorhanden

Wohnflächen: im Haus vorhanden

AUSSTATTUNG:
· Teppichboden, Parkett und Laminat
· Spiegelrasterleuchten
· Fensterbankkanäle
· Kühlung
· Getrennte Sanitärbereiche
· Teeküche

Energieausweis liegt vor: 05.11.2009
Heizwärmebedarf: 90kWh/m².a (Altbau)
Heizwärmebedarf: 33kWh/m².a (Neubau)

STELLPLÄTZE:
Garage im Haus

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich:
U3 Zieglergasse

Individuell:
unmittelbare Nähe zum Westbahnhof und zur Innenstadt

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.



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