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--- MODERN CITY OFFICE---

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.374,40
Fläche
228 m2
Zimmer
8
PLZ
1060
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 140035

Anbieter:

BBA Ines Guelmami

Stadtquartier Home GmbH

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Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.850 €
Nebenkosten
524,40 €
Kaution
12.779,85
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
12.147,84 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
12.779,85 €
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.374,40 €
Heizkosten
175,56 €

Merkmale

Nutzfläche m²
228 m²
Baujahr
1999

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine 228m² große Fläche in einem Neubau, der äußerst zentral im beliebten 6. Wiener Bezirk Mariahilf liegt und im Jahr 1999 erbaut wurde.

Eckdaten im Überblick:

NFL: 228m²
Zimmer: 8
Lift: ja
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: BAP-Leuchten
Heizung: ja
Bodenbelag: Teppich
EDV und Telefon Verkabelung: ja
Sonnenschutz: Rollos
Garagenplätze: reichlich anmietbar

Beschreibung:

Diese Fläche ist auf höchstem Standard und modern ausgestattet.
Sie ist sehr großzügig und bietet unglaublich viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
DVb-T Verkabelung, sowie Belüftung und Klimaanlage sind vorhanden.
Es bestehen genügend Möglichkeiten um Einzelbüros einzurichten oder Zimmer als "open work space" für mehrere Mitarbeiter zu nutzen. Die vorderen Zimmer würden sich bestens als Besprechungs- bzw. Konferenzzimmer einrichten lassen.

Kosten:

Bruttomiete: €4:259,95,- (inkl. BK s, Heizkostenakonto und Steuern) 
Kaution: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. 
Befristung: 5 Jahre mit der Option zur Verlängerung 

Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage und Infrastruktur:

Die Lage ist optimal und bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In der Umgebung gibt es unzählige Lokale, Restaurants und Geschäfte jeglicher Art. Dieses Viertel Wiens ist heiß begehrt und sehr lebendig. Die U-Bahn Stationen Kettenbrückengasse und Karlsplatz bieten Anbindung an die U1, U2, U4 und U6, sowie zu den Straßenbahnlinien 1 und 62 und den Buslinien 4A, 59A und der Badnerbahn. Der Bus 57 A hält direkt vor der Haustüre.
Die Innenstadt und die Mariahilferstraße sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen, sowie der Naschmarkt und das Museumsquartier.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter ines.guelmami@stadtquartier.at oder unter 0043 676 40 60 310 

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Naschmarkt, Mariahilferstraße
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Herr Frau
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