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---INNENSTADTLAGE / EFFIZIENTES BÜRO / FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG---

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.663,20
Fläche
99 m2
Zimmer
5
PLZ
1060
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 140047

Anbieter:

BBA Ines Guelmami

Stadtquartier Home GmbH

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Logo Makler

Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.435,50 €
Nebenkosten
227,70 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.663,20 €
Heizkosten
76,23 €

Merkmale

Nutzfläche m²
99 m²
Baujahr
1999

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Miete gelangt ein sehr kreativ nutzbares Büro Nähe Naschmarkt/Gumpendorferstraße, welches in einem 1999 erbauten Bürokomplex gelegen ist.

Eckdaten im Überblick:

NFL: ca. 99 m²
Flur: 1
Zimmer: 5
WC: 1
Lift: ja
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: BAP-Leuchten
Heizung: ja
Bodenbelag: Teppich
EDV und Telefon Verkabelung: ja
Sonnenschutz: Rollos
Garagenplätze: reichlich anmietbar

Beschreibung:

Das Büro befindet sich im DG des Haupthauses welches 1999 erbaut wurde. Über den Eingangsbereich gelangt man durch den Flur in die fünf sehr hellen Räumlichkeiten. Die Büroräume sind zwischen 14m² und 16m² groß und lassen sich daher als Einzelbüros oder als "open work space" für Mehrere nutzen. Die vorderen Räume würden sich ideal als Besprechungs- bzw. Konferenzzimmer nutzen lassen. Es sind alle Räume vom Gang aus zentral begehbar. Die kleine Teeküche befindet sich in dem ersten Büro zu Ihrer Rechten, da es sich jedoch lediglich um eine Küchenzeile handelt, stört diese ganz und gar nicht. Ansonsten könnte der Raum ebenfalls als Aufenthaltsraum genutzt werden. Ebenso ist ein WC mit Waschraum vorhanden.

Kosten:

Bruttomiete: € 2.087,32,- 
Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.
Kaution: 3 BMM

Mietdauer: 5 Jahre mit der Option zur Verlängerung 

Lage und Infrastruktur:

Das Büro in der Gumpfendorferstraße liegt zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt. Es besticht durch seine sehr Zentrale Lage sodass man in nur drei bis fünf Mienuten zum Naschmarkt gelangt wo die Auswahl an Speisen und Getränken keine Grenzen kennt. Besonders die Kreativszene schätzt dieses lebendige Viertel.

Standort / Verkehrsanbindung: Autobus 57A hält unmittelbar vor der Tür / das MuseumsQuartier ist in 7 min zu Fuß zu erreichen ca. 800m.

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Klenovec unter der Nummer 0676 40 60 310 oder unter klenovec@stadtquartier.at

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at

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Herr Frau
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