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Geschäftslokal auf der Gumpendorferstraße

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.340,05
Fläche
119 m2
PLZ
1060
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 221489

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Gürtel

Kosten

Kaltmiete netto
1.000 €
Kaltmiete
1.340,05 €
Nebenkosten
340,05 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
119 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Rohbau
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Estrichboden
ja
Etagenheizung
ja
Teeküche
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

 

Es handelt sich hierbei um ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 119m², das direkt auf der Gumpendorferstraße in der Nähe zum Gürtel liegt.

 

Im vorderen Bereich ist ein heller Verkaufsraum, welcher direkt von der Straße zugänglich ist. Darin gibt es auch einen Wasseranschluss. Im hinteren Bereich sind zwei Zimmer, welche als Lager oder Büro genutzt werden können. Dazwischen befindet sich noch eine Küche, ein WC und eine Dusche. Die Dusche könnte zu einem zweiten WC umgebaut werden.

 

Das Lokal wird im derzeitigen Zustand (teils Rohbau) übergeben.

 

Mietvertrag auf 10 Jahre

Nettomiete €1.000,-

BK €340,05

Nettomiete inkl. BK exkl. 20% MwSt. €1.340,05

 

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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