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Geschäftslokal mitten auf der Mariahilfer Straße

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 52.500,00
Fläche
1.150 m2
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Flagshipstore / Verkaufslokal in absoluter 1A Lage der Mariahilfer Straße zu vermieten. Die Geschäftsfläche befindet sich in einem wunderschönen und sehr gut erhaltenen Gründerzeithaus, das sich durch die aufwendig gestuckte Fassade aus dieser Epoche auszeichnet. Das Geschäftslokal hat eine Gesamtnutzfläche von 1.150m² unterteilt in folgende Flächen:

+ Erdgeschoss: Verkaufsfläche mit ca. 141 m² 

+ Untergeschoss: Verkaufsfläche mit ca. 770 m²

+ Untergeschoss: Aufzugsschacht: ca. 10 m²

+ 2. Untergeschoss: Lager mit ca. 111,62 m² 

+ Haustechnik: ca. 118 m² 

 

Mietpreis:

Hauptmietzins EUR 50.000,00

Betriebskosten EUR 2.500,00

Umsatzsteuer 20% USt. EUR 10.500,00

 

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 63.000,00

 

Nebenkosten:

Kaution: EUR 189.000,00

Provision: EUR 189.000,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)

Vergebührung ans Finanzamt

 

Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne Informationen sowie Fotos zu! Bei dieser Geschäftsfläche wäre eine Förderung der Wirtschaftskammer/ Wirtschaftsagentur Wien  möglich.

 

War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche! 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 281201

Anbieter:

Ljubica Stojicic

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Neubaugasse

Kosten

Kaltmiete netto
50.000 €
Kaltmiete
52.500 €
Nebenkosten
2.500 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
1.150 m²
Gesamtfläche m²
1.150 m²
Lagerfläche m²
111 m²
Verkaufsfläche m²
911 m²
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Nach_vereinbarung
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Gasheizung
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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