Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

---unmittelbar bei Mariahilferstraße, trendiges Lokal, Bistro-Cafe und Geschäft mit Take Away---

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.163,78
Fläche
38 m2
PLZ
1060
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 286025

Anbieter:

Karl-Heinz Dietrich

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.100 €
Nebenkosten
63,78 €
Kaution
4.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
4.200,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.163,78 €

Merkmale

Nutzfläche m²
38 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
115
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vermietet wird ein sehr modernes, renoviertes Geschäftslokal mit Greisslerei und Schanigarten, ideal als CAFE und BISTRO

Eckdaten:
38 m² Verkaufsfläche + Kellerabteil + Schanigartren

Beschreibung:

Dieses Geschäftslokal, zusätzlichl mit Take Away und Greisslerei, ist führend in seiner Art. Ein Schnaigarten ist vorhanden.
In unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstrasse können Sie ein stylisch neu renoviertes, nettes und sehr gepflegtes Lokal (38,2m²) mit Schanigarten mieten.
Bedingt durch Take-Away-Produkte, Mittagsimbiss, dem Shop, einem kleien Kaffeehausbetrieb und durch einen treuen Stammkundenstock läuft der Betrieb sehr gut.
Das Lokal hat einen Verkaufsraum, eine kleine, komplett professionell ausgestattete Küche und die Möglichkeit für 8 Sitz-/Stehplätze.
Weiters gibt es ein trockenes Lager im Keller. Im Lokal ist eine neue Klimaanlage installiert.
Es dürfen Speisen aufbereitet werden und der Betrieb kann als Handelsbetrieb mit Kleingastronomie/Imbiss geführt werden. Der laufende Betrieb erfüllt alle behördlichen Vorschriften. Sie können daher umgehend mit Ihrem Unternehmen an diesem Standort durchstarten.

Eine Besichtigung ist nur nach Terminvereinbarung mit dem Makler möglich.

Für die Ablöse, natürlich mit Rechnung, erhalten Sie die gesamte Einrichtung mit den .professionellen  Küchengeräten und das Schanigarten-Mobiliar.

Kosten:
Hauptmietzins    € 1.100,00
Betriebskosten   €       63,78
                               ----------------
                                 € 1.163,78
+ 20% MwSt.            €    232,76
                             ----------------
Gesamtmiete           € 1.396,54   monatlich

Kaution                                      €  4.200,00
Makler Provision brutto              €  4.200,00
Vergebührung Mietvertrag ca.   €     550,00
Ablöse                                       € 50.000.-. netto, für das Inventar

Die Miete wird sich auf Grund der Jahresabrechnung für 2016 etwas erhöhen.

Kontakt:
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl-Heinz Dietrich unter 0676/708 50 59 oder unter heinz.dietrich@stadtquartier.at.
Wir sind als Dopppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Es besteht ein Naheverhältnis zum Abgeber.

Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Anfragen AUSNAMSLOS nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben.

Weitere Objekte unter wwwstadtquartier.at
bei der Mariahiferstraße - Fußgeherzone, sehr gute Frequenzlage
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Bürofläche Mariahilferstrasse

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien Mariahilf (Gem. Wien)

Wohnung
10 m2
Logo Makler
Herr Frau