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---Bistro+Greisslerei, mit Schanigarten, sehr guter Umsatz, Frequenzlage---

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.163,78
Fläche
38 m2
PLZ
1060
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 286584

Anbieter:

Karl-Heinz Dietrich

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.100 €
Nebenkosten
63,78 €
Kaution
4.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
4.200,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
4.200,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.163,78 €

Merkmale

Nutzfläche m²
38 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
115
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Trendiges Bistro-Lokal mit Greisslerei und Schanigarten, gute Frequenzlage

Eckdaten:

38 m² Verkaufsfläche + Kellerabteil + Schanigarten + renoviert

Beschreibung:
In unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstrasse können Sie ein stylisch neu renoviertes und sehr gepflegtes Lokal (38m²) mit Schanigarten mieten.
Bedingt durch Take-Away-Produkte, Mittagsimbiss, dem Shop und durch einen treuen Stammkundenstock läuft der Betrieb sehr gut.
Das Lokal hat einen Verkaufsraum, eine kleine, komplett ausgestattete Küche und bietet 8 Sitz-/Stehplätze.Ein Schanigarten ist ebenfalls vorhanden.
Weiters gibt es ein trockenes Lager im Keller. Im Lokal ist eine neue Klimaanlage installiert.
Es dürfen Speisen aufbereitet werden und der Betrieb kann als Handelsbetrieb mit Kleingastronomie/Imbiss geführt werden. Der laufende Betrieb erfüllt alle behördlichen Vorschriften. Sie können daher umgehend mit Ihrem Unternehmen an diesem Standort beginnen..

Das Objekt eignet sich auch als Lokal für den gewerblichen Handel.

Eine Besichtigung ist nur nach Terminvereinbarung mit dem Makler möglich.

Kosten:

Hauptmietzins    € 1.100,00
Betriebskosten   €      63,78
                               ----------------
                            € 1.163,78
+ 20% MwSt.       €    232,76
                             ----------------
Gesamtmiete      € 1.396,54   monatlich

Kaution                                      €  4.200,00
Makler Provision brutto              €  4.200,00
Vergebührung Mietvertrag ca.   €     550,00
Ablöse für Inventar                     € 50.000,00  netto          Das Inventar:umfaßt alles Mobilat, professionelle Küchengeräte, Kassa, Klimageräte, Schanigarten etc.

Die Miete wird sich auf Grund der Jahresabrechnung für 2016 etwas erhöhen.

Kontakt:

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl-Heinz Dietrich unter 0676/708 50 59 oder unter heinz.dietrich@stadtquartier.at.
Wir sind als Dopppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Es besteht ein Naheverhältnis zum Abgeber.

Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Anfragen AUSNAMSLOS nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben.

Weitere Objekte unter wwwstadtquartier.at
unmittelbar bei der Mariahiferstraße, Fußgeherzone
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Herr Frau
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