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Herrliches Altbaubüro | Mariahilferstraße

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 16,89
Fläche
379,01 m2
PLZ
1060
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 334679

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Stiftgasse

Kosten

Kaltmiete netto
15 €
Warmmiete
16,89 €
Nebenkosten
1,89 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
379,01 m²

Ausstattung

Barrierefrei
ja

Energie

Skala
D
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
116.40
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Schräg vis-à-vis des Gerngross Shopping-Centers liegt dieser repräsentative Altbau in bestem Zustand und mit Neoempire-Dekor.

Im Haus befinden sich nicht nur hochwertige Büroflächen, sondern auch ein Fitness Club sowie ein Gasthaus. In der Geschäftszone im Sockelbereich haben namhafte Schuh- und Bekleidungsfirmen Quartier bezogen.

Der Standort garantiert beste Infrastruktur und ist sowohl zu Fuß als auch öffentlich für den Individualverkehr optimal erschlossen.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

1.OG
· eingerichtete Teeküche
· Parkettboden
· großzügiger Empfangsbereich
· öffenbare Fenster
· tlw Deckenspots
· tlw Spiegelrasterleuchten
· Innenjalousien
· D/H WC getrennt
· Bodendosen
· Gegensprechanlage
· Lift
· barrierefrei

Energieausweis liegt vor: 05.05.2013

Heizwärmebedarf: 112,5kWh/m².a (Stiege 1)
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,89

Heizwärmebedarf: 116,4kWh/m².a (Stiege 5)
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,94

STELLPLÄTZE:

Stellplätze können in benachbarten Wipark Garage angemietet werden.

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U3 (Neubaugasse), Autobuslinie 13A, 14A (Station Neubaugasse)

Individuell: über die Mariahilfer Straße in wenigen Minuten in der City bzw. am Gürtel

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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Herr Frau
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