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Repräsentative Bürofläche Nahe des Naschmarkts!

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.839,92
Fläche
175,23 m2
PLZ
1060
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 341007

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Mariahilfer Straße, Naschmarkt

Kosten

Kaltmiete netto
1.839,92 €
Nebenkosten
525,69 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
10,50 €
Nebenkosten von
3 €

Merkmale

Nutzfläche m²
175,23 m²
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
67.13
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.04
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

Ausstattung:


  • Barrierefreier Zugang
  • Einbauküche mit Geschirrspüler vorhanden
  • Abstellraum inkl. Regale
  • Großzügige und helle Besprechungsräume
  • Zwei Badezimmer und Toiletten
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Parkett- und Fliesenböden

Lage:


  • Blick in den begrünten Innenhof
  • Gartenmitbenützung möglich
  • Zwei Eingänge

 

Objektbeschreibung:

Die repräsentative Bürofläche befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohn- und Bürogebäude inmitten des 6. Wiener Gemeindebezirkes. Diese Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich dadurch gut als Praxis oder als Ordination. Es gibt 3 Zimmer mit Parkettboden, Küche, zwei Badezimmer und zwei Toiletten. Die Mitbenützung des Gartens ist nach Absprache möglich. PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. Die Mariahilfer Straße sowie der Naschmarkt sind mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie die U-Bahn Station (Pilgramgasse) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U4 (Pilgramgasse)

Buslinien:        12A, 13A, 14A, 57A

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Frau
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