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Attraktive Geschäftsfläche in der Marchettigasse zu mieten!

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.435,69
Fläche
175,23 m2
PLZ
1060
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 342111

Anbieter:

Georg BURGSTALLER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.988,86 €
Kaltmiete
2.435,69 €
Nebenkosten
446,83 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
117,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
11,35 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
175,23 m²
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
21.57
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.04
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die repräsentative cirka. 175,23m² Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten und ruhigen  Wohn- und Bürogebäude inmitten des 6. Wiener Gemeindebezirks und verfügt über:


  • großzügige und helle Räume mit Parkettboden
  • zwei Badezimmer und Toiletten
  • barrierefreien Zugang
  • eine Einbauküche mit Geschirrspüler
  • einen geräumiger Abstellraum inkl. Regal.

Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage, mit Blick in den begrünten Innenhof und ist durch zwei Eingänge begehbar. PKW- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf ebenfalls angemietet werden.

Die Mariahilfer Straße sowie der Naschmarkt sind mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie die U-Bahn (Pilgramgasse) in wenigen Minuten  zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn:           U4 (Pilgramgasse)

Buslinien:        12A, 13A, 14A, 57A

 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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