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Exklusive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße mit bester Infrastruktur!

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.503,00
Fläche
237 m2
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Exklusive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße mit bester Infrastruktur!

Dieser beeindruckende Altbau befindet sich mitten auf der Mariahilfer Straße und punktet dadurch mit bester Infrastruktur. Das historische Gebäude, welches sich einst "zum grünen Kranz" nannte, wurde in den vergangenen Jahren immer wieder innen sowie außen saniert und zeitgerecht und modern ausgestattet.

Die verfügbare Bürofläche wurden bereits vorher als Büros genutzt und bieten daher alle Annehmlichkeiten, die in einem Büro gebraucht werden. Im Bezug auf die Ausstattung verfügen die Flächen über einen hochwertigen Parkettboden mit integrierten Kabelkanälen, eine komplette Küche, innenliegenden Sonnenschutz, Pendell-Leuchten sowie Spotleuchten.

Durch die perfekte Lage auf der Mariahilfer Straße, erreicht man in nur wenigen Minuten zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Kaffees und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die öffentliche Anbindung könnte ebenso kaum besser sein, durch die U3 Station Neubaugasse, welche sich quasi vor der Haustür befindet. Die S-Bahn Station Westbahnhof, sowie die U2 Station Museumsquartier sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Eine Vielzahl an Parkgaragen ist in näherer Umgebung zu finden, so kommen auch die PKW-Fahrer nicht zu kurz.

Ausstattung:

  • Lift
  • Pendellleuchten und Spotleuchten
  • Doppelboden mit Verkabelung
  • Serverkammer
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Klimaanlage (wenn gewünscht)
  • Öffentliche Garage im Haus

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Neubaugasse, U2 Museumsquartier
  • Bus: 13A
  • Straßenbahn: 49
  • S-Bahn: Westbahnhof

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 768135

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Neubaugasse

Kosten

Kaltmiete netto
4.503 €
Nebenkosten
474 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
19 €
Nettomiete von
19 €
Nebenkosten von
2 €

Merkmale

Nutzfläche m²
237 m²
Fläche bis m²
237 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Doppelboden
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabelkanäle
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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