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Büros in bester Lage mitten auf der Mariahilfer Straße !!

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.282,50
Fläche
95 m2
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zentral gelegener Altbau mit perfekter Infrastruktur durch die Mariahilfer Straße

Das repräsentative Objekt liegt direkt an der beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind im direkten Standortumfeld situiert und neben der U-Bahnstation Zieglergasse schafft auch die S-Bahnstation Westbahnhof eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Außerdem sei erwähnt, dass die Liegenschaft über eine hauseigene Tiefgarage verfügt, was die Anreise per PKW ebenfalls einfach gestaltet.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Stiegen, welche durch eine gewerblich genutzte Passage gut miteinander verbunden sind. Es stehen Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung, die sofort bezogen werden können. Eine moderne Standardausstattung mit Parkett- oder Teppichböden, Teeküchen und teilweise Kühlung ist bereits vorhanden, jedoch können gegebenenfalls auch noch Mieterwünsche berücksichtigt werden.

Ausstattung:

  • tlw. Fischgrätparkett 
  • tlw. Teppichboden bzw. Boden in Holzoptik
  • Fan-Coil-Kühlgeräte 
  • Spiegelrasterleuchten in den Büroräumen 
  • tlw. Spotbeleuchtung in den Gangbereichen 
  • tlw. außenliegende Beschattung
  • Flexible Raumeinteilung möglich 
  • Kabelkanäle
  • getrennte Sanitäranlagen 
  • Lift
  • Garage im Haus

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Zieglergasse, U6 Station Westbahnhof
  • Buslinien:  13A, 14A
  • Straßenbahn: 5, 9, 52, 58, 18

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 883607

Anbieter:

Heinrich Resmann

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Mariahilfer Straße
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Webgasse/Zieglergasse

Kosten

Kaltmiete netto
1.282,50 €
Nebenkosten
335,35 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nebenkosten von
3,53 €
Nettomiete von
13,50 €
Mietpreis pro m²
13,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
95 m²
Fläche bis m²
95 m²
Alter
Altbau

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Parkettboden
ja
Teppichboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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