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MARIAHILFER STRASSE! Geschäftslokal in Stadtsaal Passage

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.113,71
Fläche
43,07 m2
Zimmer
1
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Liegenschaft befindet sich direkt auf der Mariahilfer Straße, nächst U3 Neubaugasse und Amerlingstraße.

Das anzumietende Objekt befindet sich in der Stadtsaal-Passage und verfügt über einen Verkaufsraum mit 24,6 qm.

Über den Hintereingang gelangt man in das Stiegenhaus. Gegenüber dieses Eingangs befindet sich ein Abstellraum mit angrenzendem WC (ca. 6 qm).

Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m.

Das Objekt ist mit Fliesen, 2-fach-verglasten Holzfenstern und Fernwärme ausgestattet.

Überdies stehen dem Mieter nebenan Schaukästen zu Werbezwecken zur Verfügung.

Dem Objekt ist ein Kellerabteil mit ca. 12,4 qm zugeordnet.

 

KONDITIONEN:

Monatliche Gesamtmiete brutto: EUR 2.536,45 (inkl. BK und 20 % USt)

Fernwärme und Strom sind vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen.

Kaution: EUR 7.700,-

Provision: EUR 6.341,13 + 20 % USt (= EUR 7.609,36 brutto)

Vertragserrichtungskosten: EUR 240,- brutto

Die Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt ist vom Mieter zu entrichten.

Befristetes Mietverhältnis: 5 Jahre

Mietbeginn: ab sofort möglich

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 948552

Anbieter:

Sandra Trauner

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

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Lage

Straße
Mariahilfer Straße
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.000 €
Kaltmiete
2.113,71 €
Nebenkosten
113,71 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
7.609,36 € inkl. 20% USt.
Kaution
3
Kaution Info
7.700,-

Merkmale

Nutzfläche m²
43,07 m²
Lagerfläche m²
6,06 m²
Verkaufsfläche m²
24,58 m²
WC
1
Kellerfläche m²
12,43 m²
Baujahr
1900
Alter
Altbau

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Fernwärme
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-05-19
HWB-Wert
51.2
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.91
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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