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Barrierefreie Büroetage in Neubau

Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.097,50
Fläche
315 m2
Zimmer
10
PLZ
1070
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 75244

Anbieter:

Tassilo Vondru BSc

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
3.118,50 €
Nebenkosten
979 €
Kaution
26.475
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
26.475,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
4.097,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
315 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vermietet wird in einem modernen Bürohaus eine barrierefreie Büroetage (klimatisiert) mit 10 Bürozimmern in einem Bürohaus in der Nähe der Galerie Westlicht bzw. U-Burgg.

Das Büro kann in Verbindung mit der Büroetage im 6.OG/Dachgeschoss (ca. 305 m2), also gesamt ca. 620 m2, angemietet werden. 

Im Bürohaus befindet sich eine Tiefgarage mit Lift in die einzelnen Etagen. In den Betriebskosten ist die Heizung schon inkludiert! 

Aufteilung:10 flexible Büroeinheiten, Vorraum, Sozialraum mit Küche, 2 Abstellräume, 2 WC

Ausstattung:Lift (Garage bis DG)

Kunststoffboden

Isolierte Fenster

Kabelkanäle

Klimaanlage

Abgehängte Decken

Beleuchtungskörper

Tiefgarage (€ 100 pro St.)

Teeküche

WC

Infrastruktur:Der Standort befindet sich mitten in Neubau bei der Schottenfeldg. sowie Westbahnstr. (49er) und Kaiserstr. (5er). In wenigen Minuten ereicht man die U-Burgg. am Gürtel sowie den 1. Bezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Lebensmittelhändler (Spar, Billa, Denn s, Hofer etc.), Geschäfte des täglichen Bedarfs, Galerien sowie eine Vielfalt von Gastronomiebetrieben (Ella s, Gaumenspiel, Podium, Wiener s, uvm.).

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Schottenfeldg. nähe U-Burgg., nähe Chaya Fuera, Galerie Westlicht
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Herr Frau
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