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Verkaufsräume mit vielen Möglichkeiten zu expandieren

Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.336,99
Fläche
121 m2
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ladengeschäft mit Potential zu expandieren

Diese Räume haben sowohl Verkaufsräume und Eingang in Richtung Einkaufsstraße und weitere Räumlichkeiten in den hinteren Bereich.
Bei der rot schraffierten Fläche (121qm) sind 2 WC`S und eine Dusche vorhanden. Der aktuell ausgewiesene Mietpreis bezieht sich auf die 121qm.

Die grün schraffierte Fläche ist nur spontan vermietet und kann jederzeit kurzfristig geräumt werden.
Die blau schraffierte Fläche steht auch zur Anmietung zur Verfügung ( € 5,-/qm-netto). Die blau schraffierten Flächen sind ehemalige Fabrikhallen. Das heißt, Sie können für weitere Geschäftsräume adaptiert werden, oder als Lagerflächen oder Garagen verwendet werden.

Die gesamte Fläche (rot, grün und blau), eignet sich auch für einen Supermarkt oder Drogeriemarkt.

Es bestehen zur Zeit noch viele, flexible Entfaltungsmöglichkeiten.
Auch Kellerräume ( € 3,-/qm), können noch dazu gemietet werden.

Eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen ist in Planung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1754,5zzgl 20% USt.Betriebskosten €210,54zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €371,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2336,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:335.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 221589

Anbieter:

Silvia Dowsing-Tieber

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaltmiete
2.336,99 €
Nebenkosten
231,59 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
5.263,50

Merkmale

Nutzfläche m²
121 m²
Grundstücksfläche m²
951 m²
Vermietbare Fläche m²
530 m²
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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