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RENOVIERTES ALTBAU-KLEINBÜRO

Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.454,19
Fläche
81,44 m2
Zimmer
2
PLZ
1070
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 273398

Anbieter:

KALANDRA Immobilien Tina Gruber-Kunisch

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
183,73 €
Kaution
8.800
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.454,19 €

Merkmale

Nutzfläche m²
81,44 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
130
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

2-ZIMMER-BÜRO im STILHAUS nächst MARIAHILFERSTRASSE

Das Büro befindet sich im 1.Liftstock eines sanierten Jugendstilgebäudes in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
U-Bahnstation U3 Neubaugasse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Museumsquartier in Gehdistanz.

Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Büroräume hiintereinander angeordnet, Küche, Wannenbad und ein separates WC.

Ausstattung:
- klassicher, renovierter Eichen-Parkettboden,
- Naßräume modern verfliest.
- Hauszentralheizung - Fernwärme.

Derzeit werden monatlich zusätlich Euro 1,10 Euro/ m² an Heizkosten vorgeschrieben, diese sind gesondert zu zahlen.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich).

Angeboten wird ein befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1058,72 zzgl 20% USt.Betriebskosten €153,11 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €242,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1454,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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