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Ehemaliges Restaurant in top Lage

Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.100,80
Fläche
120 m2
PLZ
1070
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 336891

Anbieter:

Silvia Dowsing-Tieber

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
3.100,80 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €
Kaution
9.300

Merkmale

Nutzfläche m²
120 m²
Gastrofläche m²
120 m²
Gastraumplätze
60
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Barrierefrei
ja
Gastterrasse
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses ehemalige Restaurant, war zuletzt ein Vereinscafe für Kinder. Von diesem Verein wurde alles komplett neu gestaltet und investiert. Die WC Anlagen (Männer, Frauen, Personal, Kinder), die Lüftung etc.

Die Variante mit € 3100,- Untermiete beinhaltet € 1300,- Miete, der Rest ist Rate für die Investitionsablöse. Dieser Mietvertrag würde erst mal auf 5 Jahre befristet. Sollte dann Interesse bestehen, die Restsumme der Ablösesumme zu bezahlen, kann ein Hauptmietvertrag abgeschlossen werden. Ansonsten kann der Mietvertrag auch verlängert werden.

Die Ablösesumme beträgt insgesamt € 160 000,-. € 260 000,- wurden investiert.
Bei beiden Variationen sind Küche etc. inbegriffen.

Es gibt natürlich auch die Möglichkeit einen Hauptmietvertrag abzuschliessen. Der Vermieter ist einverstanden mit einem unbefristetem Mietvertrag und einer Miete von € 1430,-, dann wären die € 160 000, gleich zu zahlen.

Vorhanden sind 3 Gasträume und ein Lager. Ein Schanigarten würde sicher genehmigt werden.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2584zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €516,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3100,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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