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Moderne Büroflächen nähe Burggasse

Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.127,16
Fläche
93,93 m2
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Moderne Büroflächen nähe Burggasse

Dieses gemischt genutzte und moderne Gebäude im 7. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einem sehr urbanen, kreativen und modernen Stadtteil Wiens. In unmittelbarer Nähe zum Standort findet man jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, denn’s Biomarkt, Hofer, BIPA etc) sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés.

Die Büroflächen sind über eine repräsentative und großzügige Eingangshalle zu erreichen und zur einen Seite in Richtung eines ruhigen und begrünten Innenhofs gerichtet. Durch die vielen Glaselemente und die großen Fenster bietet die Fläche eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. eine moderne Grundausstattung wie unter anderem einem klimatisierten Serverraum, Teppichboden und Verkabelung über Bodendosen.

Aufgrund der Nähe zum Wiener Gürtel ist sowohl die individuelle als auch die öffentliche Erreichbarkeit sehr gut. In fußläufiger Reichweite gelangt man zur U-Bahn Linie U6 (Burggasse), sowie zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 und Buslinie 48A. In der hauseigenen Tiefgarage können kostengünstige Stellplätze angemietet werden.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 220 m² - ca. 417 m²
Lagerflächen: ca. 63 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 12,00 - EUR 13,00/ netto/ m²
BK: EUR 3,50/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung
Lager MIETE: EUR 6,00 EUR/ netto/ m²
BK: EUR 1,43/ netto/ m²

Ausstattung:

  • Lift
  • Teppichboden
  • Kühlung mittels Fan Coils
  • Gekühlter Serverraum
  • EDV-Verkabelung (CAT 5e & 7)
  • EDV Verrohrung über Bodendosen
  • Küche
  • Pendelleuchten
  • Hoher Glasanteil

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 Burggasse / Stadthalle
  • Straßenbahn: 6, 18, 49
  • Bus: 13A, 14A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 647051

Anbieter:

Nikolaus Klaritsch

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Stadthalle / Urban Loritzplatz

Kosten

Kaltmiete netto
1.127,16 €
Nebenkosten
328,76 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12 €
Nettomiete von
12 €
Nebenkosten von
3,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
93,93 m²
Fläche bis m²
93,93 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Teppichboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
61
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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