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Altbau-Bürotraum im 7. Bezirk

Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.480,00
Fläche
160 m2
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Altbau-Bürotraum in 1070 Wien !!

Dieses exklusive Büro befindet sich im 2. Stock (mit Hochparterre) eines klassischen Altbau-Gebäudes in der Nähe der Wiener Innenstadt. Zur Vermietung steht eine zirka 160 m² große Fläche, welche nach Rücksprache mit dem Eigentümer grundlegend saniert wird. Durch die Fenster genießt man einen Blick auf die schöne Häuserzeile der Neustiftgasse. Die Sanierung umfasst u.a.: Einbau einer Klimaanlage, Sanierung der Böden, Erneuerung der WC-Anlagen. 

Durch die zentrale Lage erreicht man in nur wenigen Minuten die Wiener Innenstadt, die Mariahilfer Straße oder das Museumsquartier. In der unmittelbaren Umgebung findet man auch eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung könnte auch nicht besser sein, durch die direkte Lage an der U-Bahn Station Volkstheater. Ebenso halten auch die Buslinie 48A und die Straßenbahn 49 nur einige Meter vom Haus entfernt.

Ausstattung:

  • effiziente Raumaufteilung
  • Personenaufzug
  • Parkettboden
  • Flügeltüren
  • Dusche
  • Klimatisierung (wird im Rahmen der Sanierung eingebaut) 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U2, U3 Volkstheater
  • Bus:48A
  • Straßenbahn: 49

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 891190

Anbieter:

Heinrich Resmann

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Museumstraße
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Neustiftgasse

Kosten

Kaltmiete netto
2.480 €
Nebenkosten
390,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nebenkosten von
2,44 €
Nettomiete von
15,50 €
Mietpreis pro m²
15,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
160 m²
Fläche bis m²
160 m²
Alter
Altbau

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
73
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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