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Großzügiges klimatisiertes Büro in ausgezeichneter Lage

Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.400,00
Fläche
275,30 m2
Zimmer
10
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das Büro liegt im 3. Stock mit Lift und ist zur Mariahilfer Straße sowie zur ruhigen Andreasgasse ausgerichtet.
Es wird ab sofort auf 20 Jahre befristet vermietet.

Aktuell sind Top 30 und Top 31 noch zwei separate Büros mit separaten Eingängen, die mit geringem Aufwand zu einem Büro zusammengelegt werden können.

Das monatliche Betriebskostenakonto inkl. Lift beträgt € 542,35 netto.
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt € 275,30 netto.

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Objekt-Nr. 954476

Anbieter:

Julia Theiser

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Mariahilfer Straße
Hausnummer
84
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Neubau

Kosten

Kaltmiete netto
4.400 €
Kaltmiete
4.400 €
Warmmiete
4.400 €
Gesamtbelastung brutto
4.400 €
Mietpreis pro m²
15,98 €
Provision
3 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
Kaution
18.785

Merkmale

Nutzfläche m²
275,30 m²
Bürofläche m²
275,30 m²
WC
4
Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Pantry
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Beschreibung
10 Bürozimmer, 2 Teeküchen, 1 Abstellraum/Serverraum, 2 Vorräume (2 separate Eingänge), 4 Waschräume sowie 4 getrennt begehbare Toiletten Ausstattung: - Klimaanlage - Teppichboden in den Büroräumen - Nassräume sind verfliest - Teeküche inkl. Spüle, 2 Herdplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach - Hauszentralheizung

Energie

Gültig bis
2022-11-15
Jahrgang
2008
HWB-Wert
23.28
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.26
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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