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360° TOUR // REPRÄSENTATIVES LOFT - BÜRO

Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.507,36
Fläche
211,79 m2
Zimmer
8
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

REPRÄSENTATIVES LOFT - ALTBAUBÜRO

Diese im 3. Liftstock eines repräsentativen Stilhauses, in guter Geschäftslage gelegene Loft-Büro steht ab sofort zur Vermietung und bietet folgende

Raumaufteilung:
• ein loftartiger Großaum mit großflächigen Fenstern
• separate Küche/ Sozialraum
• 2 WC-Anlagen

Ausstattung:
• massiver Eichen-Fischgätparkettboden
• Klimatisierung
• Gas-Etagenheizung

Mietkonditionen:
• auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis
• 3-jähriger, mieterseitiger Kündigungsverzicht
• 6 Bruttomonatsmieten Kautionsbetrag (Bankgarantie)
- Bruttomiete € 5.500,- inkl. BK & USt.

Derzeit bietet das Büro einen großen Raum.

Infrastruktur:
direkt bei der Mariahilfer Straße/Neubaugasse ist die Infrastruktur als ausgezeichnet zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3-Station Neubaugasse. Jegliche Geschäfte sowie Restaurants sind ebenfalls in der direkten Umgebung zu finden.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZ3YAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3812,22zzgl 20% USt.Betriebskosten €777,25zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €917,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5507,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1011205

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
5.507,36 €
Nebenkosten
932,70 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
33.000

Merkmale

Nutzfläche m²
211,79 m²
Bürofläche m²
211,79 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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