Exklusives Office in repräsentativen Architekturjuwel

Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 2.390,00

Fläche

149,38 m²

Zimmer

6

PLZ

1070

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Dieses edle Altbaubüro befindet sich in einem wahren Wiener Architekturjuwel. Neben dem auffallenden äußeren Erscheinungsbild, welches durch den Einsatz von Glas und Metall ins Auge sticht, ist auch das Altbaubüro selbst einzigartig in Design und Charakter. Durch die absolute Innenhof-Ruhelage ist eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert. Zuästzlich gibt es einen Balkon zum begrünten Innenhof. Unzählige Gastro-Angebote in der Zollergasse und die U3-Anbindung runden dieses Top-Angebot ab.
Das Büro liegt auf Stiege 2 im 4. Stock ohne Lift in einem repräsentativen Stilaltbauhaus und ist komplett hofseitig orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 268,88 netto bzw. € 322,66 brutto.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1053210

Anbieter:

Julia Theiser

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Zollergasse

Hausnummer

13

Regionaler Zusatz

Neubau

Kosten

Kaltmiete netto

2.390 €

Kaltmiete

2.390 €

Warmmiete

2.390 €

Gesamtbelastung brutto

2.390 €

Mietpreis pro m²

16 €

Provision

3 BMM

Provision enthält MwSt.

ja

Kaution

9.575

Merkmale

Nutzfläche m²

149,38 m²

Bürofläche m²

149,38 m²

WC

2

Balkon

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

7,33 m²

Zustand

Gepflegt

Alter

Altbau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Einbauküche

ja

Etagenheizung

ja

Gasheizung

ja

Beschreibung

Aufteilung: 5 Bürozimmer, 1 Multifunktions/Serverraum, 1 Teeküche, 2 separate Toiletten, 1 Flur, 1 Balkon (ca. 7,33m²) Ausstattung: - EDV-Verkabelung - Alarmanlage - edler Fischgrätparkett in allen Zimmern sowie im Flur - Altbau-Raumhöhe 3,35m - Teeküche inkl. 2 Kochplatten, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank - 2 separete Toiletten mit Handwaschbecken - Gasetagenheizung

Energie

Gebäudeart

nichtwohn

HWB-Wert

84.93

HWB-Klasse

C

FGEE-Wert

1.58

FGEE-Klasse

C