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Geschäftslokal in Top Einkaufsstraße

Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 760,00
Fläche
45 m2
PLZ
1080
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 96525

Anbieter:

Herrn Felix Kunej

ISIDEX GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ISIDEX GmbH
Tuchlauben 14/7
1010 Wien
www.isidex.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Warmmiete
760 €
Kaution
2.280
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,00 Monatskaltmieten zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 X Monatsmiete zzgl. 20 % Ust
Provisionspflichtig
ja
Kaltmiete
760 €
Gesamtbelastung brutto
760 €

Merkmale

Nutzfläche m²
45 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

zur Weitergabe steht ein sehr gut eingeführtes Geschäftslokal in der beliebten und sehr frequentierten Josefstädter Straße.

Derzeit wird es als Modegeschäft geführt und kann gerne auch samt (Marken)Ware übernommen werden. Gerne können Sie aber auch eine andere Branche einbringen. Gastgewerbe muss jedoch ausgeschlossen werden.

Das Geschäftslokal hat eine Nutzfläche von ca. 45 m², dazu kommt eine Lagerfläche im OG von ca. 10 m². Das Objekt wurde vor wenigen Jahren einer Komplettsanierung unterzogen und befindet sich daher in einem top Zustand.

Beste Ausstattung wird geboten, u.a. wird das Geschäftslokal mittels Videoüberwachung kontrolliert und mit einer Alarmanlage gesichert.

Derzeit wird eine Gesamtmiete von € 760,-- vorgeschrieben, diese wird sich eventuell etwas nach oben revidieren. Gibt es einen namhaften Interessenten, kann dies mit der Hausverwaltung abgeklärt werden. Ich bitte Sie um Verständnis für diese Vorgangsweise.

Die Ablöse für dieses Geschäft beträgt € 60.000,-- zzgl. 20 % USt.

Übernahme der Ware um € 50.000,-- möglich.

Haben Sie näheres Interesse, dann bitte ich Sie gemäß FAGG um schriftliche Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktangaben an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
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Herr Frau
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