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LAGERHALLE MITTEN IN DER JOSEFSTADT - günstige Miete €5/ m²

Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.360,00
Fläche
400 m2
PLZ
1080
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 300859

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
U-Bahn sowie Josefstädter Straße/ Lerchenfelder Straße

Kosten

Kaltmiete netto
2.000 €
Kaltmiete
2.800 €
Warmmiete
3.360 €
Nebenkosten
800 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
400 m²
WC
2
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Massivhaus
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

 

Im Hof eines herrschaftlichen Stilaltbauhauses wird ab sofort diese Gewerbefläche unbefristet vermietet.

 

Die Halle kann für verschiedenste gewerbliche Zwecke verwendet werden. Auf knapp 400m² steht Ihnen ein großer Raum mit beachtlicher Räumhöhe, Sanitäranlagen sowie ein ca. 15m² großes Büro zur Verfügung. Durch mehrere große Dachfenster ist viel Sonnenlicht gegeben.

 

Die Fläche ist von der Josefstädter Straße, Blindengasse sowie von der Lerchenfelder Straße in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. 

 

Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U6-Stationen Josefstädter Straße und Thaliastraße  sowie durch die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 und 46 gegeben. 

 

Mietpreis: 

Hauptmietzins EUR 2.000,00 

Betriebskosten EUR 800,00 

Umsatzsteuer 20% USt. EUR 560,00 

 

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 3.360,00 

 

Nebenkosten: 

Kaution EUR 10.000,00 

Provision: EUR 10.080,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) 

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 1.209,60

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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