Stilaltbaubüro mit 3,80 m Raumhöhe

Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 2.043,17

Fläche

137 m²

Zimmer

4

PLZ

1080

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Dieses repräsentative Büro, mit besonderem Flair liegt im 2. Liftstock in einem wunderschönen Stilaltbau Nähe Josefstädterstraße. Altbauelemente wie eine Raumhöhe mit 3,80 m, weiße Doppelflügeltüren treffen auf moderne Büroausstattung wie EDV-Verkabelung mit Bodensteckdosen und Isolierverglasung. Es stehen 3 große Büroräume, ein Besprechungsraum sowie zusätzlich anmietbare Garagenplätze im Haus zur Verfügung. Langfristige Vermietung.
Das Büro liegt im 2. Stock (mit Lift) und ist grossteils zur Albertgasse Richtung Osten orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.

Garagenplätze im Haus/ Stapelgarage sind vorhanden und können monatlich um jeweils € 165,-- netto zusätzlich angemietet werden.

Nichtraucherbüro

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 899130

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Albertgasse

Hausnummer

35

Bundesland

Wien

Etage

1

Regionaler Zusatz

Bezirk 08

Kosten

Kaltmiete netto

1.850 €

Kaltmiete

1.850 €

Warmmiete

2.043,17 €

Nebenkosten

193,17 €

Gesamtbelastung brutto

2.043,17 €

Mietpreis pro m²

13,50 €

Provision

3 BMM

Provision enthält MwSt.

ja

Kaution

7.355,40

Merkmale

Nutzfläche m²

137 m²

Bürofläche m²

137 m²

WC

1

Baujahr

1904

Zustand

Neuwertig

Alter

Altbau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Einbauküche

ja

Etagenheizung

ja

Gasheizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Abstellraum

ja

Beschreibung

4 Zimmer, 1 Küche, 1 separate Toilette, 1 Waschraum mit Dusche, 1 Vorraum, 1 Abstellraum/Serverraum Ausstattung: - Raumhöhe 3,80m - teilweise Doppelflügeltüren - Parkettboden in den Zimmern - Nassräume sind verfliest - Küchenmöblierung inkl. Mikrowelle, Spüle und Geschirrspüler - Isolierglasfenster mit innenliegenden Raffstores - EDV-Verkabelung mit Boden- und Wandsteckdosen - Beleuchtungskörper in allen Räume - moderne Einbaukästen sowie Regale - Garderobenausstattung - Gasetagenheizung

Energie

Gültig bis

2021-11-30

Jahrgang

2008

HWB-Wert

105.00

HWB-Klasse

D