Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

360° TOUR // BAR-/ GESCHÄFTSLOKAL am GÜRTEL

Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 2.399,53
Fläche
143,17 m2
PLZ
1080
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

GESCHÄFTS-/ BAR/ NACHT- bzw. ANIMIERLOKAL

In einem Jugendstilhaus am Josefstädter Gürtel sowie in eine ruhige Seitengasse orientiert, liegt dieses ebenerdige Gschäftslokal mit folgender

Raumaufteilung:
Erdgeschoß (ca. 56m²):
Portaleingang von Ecke Gürtel, Bar- und Sitzbereich, 2 WC-Anlagen mit Waschraum (Herren/ Damen), Stiegenabgang in das

Untergeschoß (ca. 78m²):
5 Räume (jeweils mit Duschkabine oder Wanne) ohne Tagesbelichtung (Leichtbauwände daher veränderbar), 1 WC/ Waschraum, ein weiterer Zugang über Treppen von der Gürtelfrontseite sowie ein Fluchtausgang ins allgemeine Stiegenhaus;

über eine Innenstiege gelangt man vom Erdgeschoß in das

Mezzaningeschoß/ Zwischenebene (ca. 61m²):
4 Räume (Archiv-/ Abstellräume) ohne Tagesbelichtung tielweise mit Wasser und Kanalanschluß (niedrige Raumhöhe - ca. 2,00m²)

Ausstattung:
- branchenfreie Vermietung, Gastronomie sehr nur eingeschränkt möglich - keine warme Küche
- das Lokal wurde zuletzt als Animierlokal genutzt und hat noch ein entsprechendes Inventar vorzuweisen
- es liegt keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vor
- großteils Fliesenboden sowie Holz-Schiffboden im Obergeschoß
- modern renovierte WC-Anlagen
- neuwertige Gas-Etagenheizung vorhanden

Angeboten wird ein ablösefreies, auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Als Kautionsbetrag werden 6 Bruttomonatsmieten verlangt (Bankgarantie möglich).

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV60NAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1656zzgl 20% USt.Betriebskosten €343,61zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €399,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2399,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1088935

Anbieter:

Oliver Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
2.399,53 €
Nebenkosten
412,33 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
14.500

Merkmale

Nutzfläche m²
143,17 m²
Verkaufsfläche m²
143,17 m²
WC
4
Baujahr
ca. 1910
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren