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Hochwertiges Altbaubüro mit Balkon

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.972,96
Fläche
128 m2
Zimmer
4
PLZ
1090
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 210877

Anbieter:

Ing. Mag. Sabina Fuhrmann

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
1.972,96 €
Nebenkosten
283,36 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
2.500

Merkmale

Nutzfläche m²
128 m²
Bürofläche m²
128 m²
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11 m²
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Helles Altbaubüro in bester Lage

Dieses in einem Jahrhundertwendehaus befindliche charakteristische Altbaubüro besticht durch eine sehr hochwertige Ausstattung mit Blick ins Grüne. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sind mit Echtholzparketten, einer umfangreichen EDV Verkabelung und straßenseitig mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Eingangsbereich, die Küche und die Sanitärräume sind mit Marmorböden versehen. Im ruhigen Innenhof befindet sich ein schöner, großer Balkon.
Eventuell können die derzeitigen Büromöbel vom Vormieter abgelöst werden. Ein großer Balkon kann zusätzlich um 100 Euro +10%Ust. genutzt werden.
Eine Aufteilung der Bürofläche in 85m² und 45m² kann aufgrund eines zentralen Vorzimmers vorgenommen werden.
Das urbane Umfeld bietet beste Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42 gewährleistet.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1536zzgl 10% USt.Betriebskosten €217,6zzgl 10% USt.Sonstiges €40zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €179,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1972,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
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Herr Frau
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