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Geschäftslokal am Hernalser Gürtel zu vermieten!

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.575,00
Fläche
466 m2
PLZ
1090
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 246141

Anbieter:

Georg BURGSTALLER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Hernalser Gürtel
Hausnummer
24
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
3.715,06 €
Kaltmiete
4.575 €
Nebenkosten
859,94 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
466 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
108.17
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein ca. 466m²großes Geschäftslokal in einer guten Lage im 9. Bezirk-Alser Straße/Ecke Gürtel. Das Erdgeschoss besteht aus ca. 351m² und gliedert sich wie folgt:

-großer Verkaufsraum (Fließen)

-Lagerräume

-4 Duschen

-3 WC´s

Der Keller (ca.114m²) ist derzeit über den Innenhof zugänglich-Aktivierung der Stufen(direkte Verbindung) wäre möglich. Das Objekt verfügt über eine Lüftungsanlage und es wird mit einer Gasheizung beheizt.

Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 44 vor der Tür sowie die unmittelbare Nähe zur U6 erzeigen die beste Frequenz.

 







Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Frau
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