1090 Wien - Geschäftsfläche! Ablösefrei

Wir sind mit der Vermarktung eines Souterrainobjekts in unmittelbarer Nähe zur AKH auf einer frequentierten Gasse beauftragt.

Das Objekt eignet sich aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage insbesondere als ein Büro, Ordination, Studio aber auch als ein Lager.

Zum Lokal gelangt man einerseits vom straßenseitigen Eingang, andererseits durch das Stiegenhaus.

Die Gesamtfläche des Objekts beträgt etwa 70 m² und verfügt über 3 Zimmer.

Es besteht auch die Möglichkeit das Lokal aufzukaufen. Der Preis lautet € 130.000,- auf Verhandlungsbasis.

Kostenübersicht:
Monatliche Miete inkl. BK: € 850,00,-
Ablöse: Ablösefrei
Kaution: 3 BMM

Mietnebenkosten:
Vertragsgebühren, FA

Maklerhonorar:
3 BMM + 20 % Ust.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.